Как получить кредит в Сбербанке под залог недвижимости?

Некоторые заемщики полагают, что кредит в Сбербанке под залог недвижимости получить гораздо проще, чем обычный без обеспечения, но так ли это на самом деле? Чтобы в этом разобраться, следует узнать об этой процедуре более детально.

Условия кредитования

Предоставление займов в Сбербанке с обеспечением в виде залога – привлекательное предложение для многих граждан России, которые не могут оформить стандартный потребительский кредит в силу некоторых обстоятельств.

Официальный ресурс

Информация с официального сайта sberbank.ru.

При кредитовании под обеспечение действуют такие условия.

Сумма заемных средств От 500 000 до 10 000 000 рублей
Годовая процентная ставка 15,5%
Срок кредитования До 20 лет
Возможность досрочного погашения задолженности Есть

Наличие обеспечения в виде залога намного увеличивает шансы клиента получить желаемую сумму в Сбербанке, даже при наличии у него незначительно испорченной кредитной истории.

Лучшие потребительские кредиты:
 
Ренессанс Кредит
Ренессанс Кредит
Кредит без препятствий
Сумма кредита от 30 000 до 700 000 рублей. Срок кредита от 24 до 60 месяцев. Годовая ставка 11,3% - 24,7%. Полная стоимость кредита 11,301% - 24,702%.
Получить кредит онлайн
Хоум Кредит Банк
Хоум Кредит Банк
Наличные деньги
Услуга «Наличные деньги»: ставка от 12,5% до 24,9% годовых, сумма кредита — от 10 000 до 999 000 рублей с шагом 1 000 рублей.
Получить кредит онлайн
Тинькофф Банк
Тинькофф Банк
Кредит наличными за 5 минут
Оформите заявку и получите до 1 000 000 ₽ без справок и визита в банк. Частичное досрочное погашение — в любое время по телефону. Процентная ставка по кредиту от 12%.
Получить кредит онлайн

Чаще всего в качестве залога рассматриваются следующие виды недвижимого имущества:

  • дом;
  • квартира;
  • гараж;
  • доля в объекте;
  • земельный участок.

Однако не любой предмет недвижимости может служить объектом залога для получения займа в Сбербанке.

Требования к залоговому имуществу

Требований Сбербанка к предмету недвижимости, предлагаемому в качестве обеспечения, гораздо больше, чем в сторонних финансовых структурах, предлагающих подобные продукты. К основным параметрам, которым должен соответствовать объект, относятся следующие:

  • наличие полного пакета соответствующей документации, подтверждающего право собственности;
  • отсутствие обременения и долгов, в том числе и за услуги ЖКХ;
  • презентабельный внешний вид;
  • недвижимость не подлежит сносу;
  • объект не находится в залоге в сторонней организации.

Кроме вышеуказанных критериев, к возможному залогу существует целый ряд других требований, уточнять которые необходимо у специалистов Сбербанка.

Что потребуется от заемщика?

Web-page

Перечень требований к заемщику.

Чтобы Сбербанк одобрил получение любого из кредитных продуктов, в том числе и кредита под залог недвижимости, существует стандартный перечень требований к заемщику. Выглядит он следующим образом:

  • возрастная категория – от 21 года;
  • гражданство – исключительно РФ;
  • прописка или регистрация на территории обслуживания банковского учреждения;
  • стаж с последнего места работы – от полугода;
  • наличие официального дохода;
  • незапятнанная кредитная история.

Однако не все категории граждан могут рассчитывать на получение кредита, предоставляя при этом залог. Продуктом могут воспользоваться лишь сотрудники, работающие по найму.

Внимание! Не могут воспользоваться данным кредитным предложением индивидуальные предприниматели, члены крестьянско-фермерских хозяйств и лица, находящиеся на управленческой должности малых предприятий.

Оформление заявления

Для того чтобы оформить заем под залог имущества в Сбербанке, прежде всего необходимо отправить заявку, в которой указывается основная информация о потенциальном клиенте и имуществе, которое он может предоставить в качестве обеспечения.

Подать заявление можно дистанционно, предварительно скачав специальную форму на сервисе организации. Заполненный бланк отправляется на адрес электронной почты, который указан на сайте.

Лучшим выходом будет обратиться сразу в отделение Сбербанка, где, помимо заполнения заявления, можно получить профессиональную консультацию насчет выбранного кредитного продукта.

Какие документы необходимы для получения кредита?

Информация

Официальная страница.

После рассмотрения обращения с гражданином связывается работник финансового учреждения и назначается дата, когда он должен посетить офис с необходимым пакетом документов. В их число входят следующие:

  • паспорт общегражданского образца;
  • копия трудовой книжки или выписка из нее;
  • справка формы 2-НДФЛ;
  • документы, подтверждающие право собственности на объект залога;
  • справка об оценке недвижимости;
  • документ из ЖКХ об отсутствии задолженностей за коммунальные платежи.

Сбербанк может потребовать и иные документы, кроме вышеперечисленных. Например, мужчинам до 27 лет необходимо предоставить военный билет, а лицам, которые находятся на пенсии, соответствующее удостоверение.

Предоставление залогового имущества еще не повод для банка не требовать от своих клиентов выдавать кредиты без справки о доходах. Сбербанк – финансовая организация, в которой риск невозврата долгов минимален, поэтому параметры, которыми должен обладать потенциальный заемщик, высоки.

Обращаясь за займом под залог имущества, клиенту следует тщательно обдумать свое решение и внимательно изучить условия, действующие по данному продукту, так как в случае неисполнения долговых обязательств перед банком заемщик рискует лишиться недвижимости безвозвратно.

Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Система Orphus

Отправить ответ

avatar
  Подписка  
Оповестить меня о