Как получить кредит в Сбербанке под залог недвижимости?

Некоторые заемщики полагают, что кредит в Сбербанке под залог недвижимости получить гораздо проще, чем обычный без обеспечения, но так ли это на самом деле? Чтобы в этом разобраться, следует узнать об этой процедуре более детально.

Лучшие предложения по потребительским кредитам на сегодня:

Tinkoff банк

Обзор и отзывы

Онлайн-заявка

Сумма займа, руб

от50тыс - 2млн

Срок

до 36 мес

Возраст

С 18 лет

Условия

Паспорт

ХоумКредит

Обзор и отзывы

Онлайн-заявка

Сумма займа, руб

от10тыс - 1млн

Срок

до 7 лет

Возраст

С 22 лет

Условия

Паспорт

Ренессанс Кредит

Обзор и отзывы

Онлайн-заявка

Сумма займа, руб

от30тыс - до 700тыс

Срок

до 60 мес

Возраст

С 20 лет

Условия

Паспорт

ТОП 3 казино: самые лучшие игровые площадки по всем параметрам

Rox

Играть

Одно из лучших лицензионных казино 2020-2023 годов. Бессменный лидер в России по отзывам с лучшим софтом в рынке и отличными бонусами. Игроки отмечают, что все детали продуманы до мелочей. Плюсы можно перечислять долго. Все аспекты на очень высоком уровне. Сегодня казино предлагает лимитированные бонусы для посетителей нашего сайта.

Бонус за первый депозит

200% + кэшбек

Фриспины

100

Репутация

Отличная

IZZI

Играть

IZZI casino – это популярный лицензионный клуб, рассчитанный на игроков из России, Украины и других стран СНГ. Портал существует с 2021 года. Он быстро успел завоевать любовь игроков и сформировать хорошую репутацию, благодаря ответственному отношению к клиентам и щедрым бонусам. Клуб сразу после появления получил лицензию Кюрасао, которая гарантирует игрокам надежную защиту личных данных, конфиденциальность и честные результаты игры.

Бонус за первый депозит

150%

Фриспины

до 500

Репутация

Отличная

Fresh

Играть

В ТОП лучших уже несколько лет. Большие бонусы, красивые слоты от лучших разработчиков, моментальный вывод выигрыша любым удобным для вас способом. Имеются все лицензии, что позволяет играть играть всем жителям СНГ. Если любите качество проверенное временем, то вам сюда.

Бонус за первый депозит

200%

Фриспины

75

Репутация

Отличная

Условия кредитования

Предоставление займов в Сбербанке с обеспечением в виде залога – привлекательное предложение для многих граждан России, которые не могут оформить стандартный потребительский кредит в силу некоторых обстоятельств.

Информация с официального сайта sberbank.ru.

При кредитовании под обеспечение действуют такие условия.

Наличие обеспечения в виде залога намного увеличивает шансы клиента получить желаемую сумму в Сбербанке, даже при наличии у него незначительно испорченной кредитной истории.

Чаще всего в качестве залога рассматриваются следующие виды недвижимого имущества:

• дом;
• квартира;
• гараж;
• доля в объекте;
• земельный участок.

Однако не любой предмет недвижимости может служить объектом залога для получения займа в Сбербанке.

Требования к залоговому имуществу

Требований Сбербанка к предмету недвижимости, предлагаемому в качестве обеспечения, гораздо больше, чем в сторонних финансовых структурах, предлагающих подобные продукты. К основным параметрам, которым должен соответствовать объект, относятся следующие:

• наличие полного пакета соответствующей документации, подтверждающего право собственности;
• отсутствие обременения и долгов, в том числе и за услуги ЖКХ;
• презентабельный внешний вид;
• недвижимость не подлежит сносу;
• объект не находится в залоге в сторонней организации.

Кроме вышеуказанных критериев, к возможному залогу существует целый ряд других требований, уточнять которые необходимо у специалистов Сбербанка.

Что потребуется от заемщика?

Перечень требований к заемщику.

Чтобы Сбербанк одобрил получение любого из кредитных продуктов, в том числе и кредита под залог недвижимости, существует стандартный перечень требований к заемщику. Выглядит он следующим образом:

• возрастная категория – от 21 года;
• гражданство – исключительно РФ;
• прописка или регистрация на территории обслуживания банковского учреждения;
• стаж с последнего места работы – от полугода;
• наличие официального дохода;
• незапятнанная кредитная история.

Однако не все категории граждан могут рассчитывать на получение кредита, предоставляя при этом залог. Продуктом могут воспользоваться лишь сотрудники, работающие по найму.

Внимание! Не могут воспользоваться данным кредитным предложением индивидуальные предприниматели, члены крестьянско-фермерских хозяйств и лица, находящиеся на управленческой должности малых предприятий.

Оформление заявления

Для того чтобы оформить заем под залог имущества в Сбербанке, прежде всего необходимо отправить заявку, в которой указывается основная информация о потенциальном клиенте и имуществе, которое он может предоставить в качестве обеспечения.

Подать заявление можно дистанционно, предварительно скачав специальную форму на сервисе организации. Заполненный бланк отправляется на адрес электронной почты, который указан на сайте.

Лучшим выходом будет обратиться сразу в отделение Сбербанка, где, помимо заполнения заявления, можно получить профессиональную консультацию насчет выбранного кредитного продукта.

Какие документы необходимы для получения кредита?

Официальная страница.

После рассмотрения обращения с гражданином связывается работник финансового учреждения и назначается дата, когда он должен посетить офис с необходимым пакетом документов. В их число входят следующие:

• паспорт общегражданского образца;
• копия трудовой книжки или выписка из нее;
• справка формы 2-НДФЛ;
• документы, подтверждающие право собственности на объект залога;
• справка об оценке недвижимости;
• документ из ЖКХ об отсутствии задолженностей за коммунальные платежи.

Сбербанк может потребовать и иные документы, кроме вышеперечисленных. Например, мужчинам до 27 лет необходимо предоставить военный билет, а лицам, которые находятся на пенсии, соответствующее удостоверение.

Предоставление залогового имущества еще не повод для банка не требовать от своих клиентов выдавать кредиты без справки о доходах. Сбербанк – финансовая организация, в которой риск невозврата долгов минимален, поэтому параметры, которыми должен обладать потенциальный заемщик, высоки.

Обращаясь за займом под залог имущества, клиенту следует тщательно обдумать свое решение и внимательно изучить условия, действующие по данному продукту, так как в случае неисполнения долговых обязательств перед банком заемщик рискует лишиться недвижимости безвозвратно.