Взять кредит без поручителей: лучшие условия и проценты
Потребительские кредиты
Выгодный кредит под залог приобретаемой недвижимости
Кредит под залог приобретаемой недвижимости предлагается на более выгодных условиям, чем по нецелевым потребительским ссудам.
Совкомбанк
Потребительский кредит «Супер плюс»
Обзор и отзывы
Сумма
до 1000000
Cтавка
от 17%
Срок
до 60 месяцев
Возраст
с 20 лет
Альфа банк
Кредит наличными или на рефинансирование
Обзор и отзывы
Сумма
до 5000000
Cтавка
от 9,9%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 20 лет
Газпромбанк
Потребительский кредит «Легкий кредит»
Обзор и отзывы
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 9,8%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 20 лет
Тинькофф Банк
Потребительский кредит за 5 минут
Обзор и отзывы
Сумма
до 2000000
Cтавка
от 12%
Срок
до 36 месяцев
Возраст
с 18 лет
Восточный банк
Кредит наличными
Обзор и отзывы
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 9,9%
Срок
от 13 месяцев
Возраст
с 18 лет
УБРиР
Потребительский кредит по паспорту
Обзор и отзывы
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 11,9%
Срок
от 36 месяцев
Возраст
с 19 лет
Росбанк
Кредит наличными
Обзор и отзывы
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 10,9%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 22 лет
Ренессанс Кредит
Кредит за 1 минуту
Обзор и отзывы
Сумма
до 700000
Cтавка
от 9,9%
Срок
до 60 месяцев
Возраст
с 18 лет
Райффайзен Банк
Кредит на любые цели
Обзор и отзывы
Сумма
до 5000000
Cтавка
от 10,9%
Срок
до 60 месяцев
Возраст
с 18 лет
ОТП банк
Потребительский кредит наличными
Обзор и отзывы
Сумма
до 4000000
Cтавка
от 10,5%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 21 года
Хоум Кредит Банк
Кредит наличными за 1 минуту
Обзор и отзывы
Сумма
до 999000
Cтавка
от 7,9%
Срок
до 36 месяцев
Возраст
с 22 лет
СКБ банк
Кредит «Мы с тобой в одной команде»
Обзор и отзывы
Сумма
до 1300000
Cтавка
от 9,9%
Срок
до 36 месяцев
Возраст
с 23 лет
Преимущества и недостатки получения кредита под залог приобретаемой недвижимости
Помещение выступает залогом, который банк может продать в случае неуплаты заемщиком долга. Преимущества кредитования с обеспечением:
- большая сумма ссуды (обуславливается оценочной стоимостью залога);
- лояльные процентные ставки;
- переход имущества в собственность заемщика сразу после оформления документов.
Квартирой или домом можно распоряжаться в личных целях, кроме выставления на продажу. Регистрировать граждан РФ в залоговом имуществе можно только с разрешения банка.
К недостаткам ипотеки относят следующие:
- в случае уклонения от оплаты долга банк может распоряжаться залогом по собственному усмотрению;
- длительный срок оформления: на проверку юридической чистоты квартиры, экспертную оценку, подготовку необходимых документов потребуется несколько недель;
- нужны поручители, которых оценивают так же строго, как основного заемщика, т.е. просят предоставить НДФЛ-2 и другие подтверждения платежеспособности.
Иногда нужен дополнительный объект залога. С таким требованием могут столкнуться клиенты, которые не имеют источников дохода.
Варианты кредитования
Физическим лицам в числе прочих банковских продуктов доступны:
- Ипотека. Жилье можно использовать после переоформления и оплаты первого взноса. Сроки погашения: 10-15 лет.
- Целевой потребительский кредит под залог. Оплата распределяется на 1-5 лет.
Процентная ставка по ипотеке, как правило, намного выгоднее ставки при потребительском кредитовании
Требования банка
На решение банка по заявке влияют КИ заемщика, наличие у последнего официального дохода в необходимом для обеспечения займа объеме, недостаточная оценочная стоимость залога. Чтобы избежать отказа, нужно полностью соответствовать требованиям кредитора, предоставлять только достоверные сведения и не допускать неточностей при заполнении документов.
К заемщику
От потенциального заемщика требуется:
- достижение 21-23 лет (максимальная граница по возрасту на дату последнего платежа — 60-65 лет);
- российское гражданство и регистрация (при временной регистрации возможно кредитование на период ее действия);
- проживание в регионе присутствия банка-кредитора;
- наличие постоянного дохода;
- положительная кредитная история.
Необходимо подготовить полный пакет документов, включая подтверждение права на покупку недвижимости, заключение оценщика, НДФЛ-2.
К приобретаемой недвижимости
Кредит выдается на сумму, обеспеченную ликвидным имуществом. Сумма определяется на основании экспертной оценки. Кроме обязательного проведения оценки, к объекту предъявляются следующие требования:
- нормальный износ помещения (не больше 50% первоначальной стоимости);
- расположение на территории РФ в регионе присутствия кредитора;
- жилье не должно быть единственным у получателя средств;
- состояние объекта должно быть пригодным для жизни.
Более подробные требования прописываются каждым отдельным банком, например как здесь.
Залогом не может стать жилье, расположенное в аварийном доме. Проверяются ограничения и обременения. Банк не выдаст средства под залог жилья, в котором прописаны инвалиды, несовершеннолетние или заключенные.
Как оформить кредит
Оформление жилищного займа происходит по следующему алгоритму:
- Определить первоначальный платеж. Банки предлагают ссуды со взносами от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.
- Найти подходящую квартиру (достаточно провести мониторинг актуальных цен).
- Выбрать кредитора и программу. Российские банки предлагают оформить кредит под залог приобретаемого имущества минимум под 9% годовых, средняя ставка — от 12%.
- Собрать документы, заполнить и подать в банк анкету-заявление.
- Выбрать квартиру и собрать документы. На этом этапе проводится экспертная оценка, страхование рисков, подписание договора купли-продажи с владельцем недвижимости и регистрация сделки.
Чтобы сэкономить, можно постараться принять участие в государственных программах, предлагающих оформление ипотеки под 6%.
Такие программы есть для разных категорий молодых семей
Решение банка зависит от множества факторов. Но даже при этом ипотека остается одним из самых выгодных видов кредитования населения.
Обратите внимание! В эпоху коронавируса все ищут дополнительные возможности заработка. Удивительно, что альтернативными способами зарабатывать можно гораздо больше, вплоть до миллионов рублей в месяц. Один из наших лучших авторов написал отличную статью о том, как зарабатывают в игровой индустрии тысячи людей в интернете. Читайте материал с отзывами людей о лучших играх для выигрыша денег.
Популярные материалы
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter
Почитать еще
Подписка
0 комментариев
