Взять кредит по паспорту: предложения с минимальным количеством докуметов
Потребительские кредиты
Взять кредит под залог квартиры с минимальными рисками и на лучших условиях
Банки при выдаче займов охотно принимают в залог жилую недвижимость. Условия кредитов под залог квартиры существенно отличаются в разных кредитных организациях.
Совкомбанк
Потребительский кредит «Супер плюс»
Обзор и отзывы
Сумма
до 1000000
Cтавка
от 17%
Срок
до 60 месяцев
Возраст
с 20 лет
Альфа банк
Кредит наличными или на рефинансирование
Обзор и отзывы
Сумма
до 5000000
Cтавка
от 9,9%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 20 лет
Газпромбанк
Потребительский кредит «Легкий кредит»
Обзор и отзывы
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 9,8%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 20 лет
Тинькофф Банк
Потребительский кредит за 5 минут
Обзор и отзывы
Сумма
до 2000000
Cтавка
от 12%
Срок
до 36 месяцев
Возраст
с 18 лет
Восточный банк
Кредит наличными
Обзор и отзывы
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 9,9%
Срок
от 13 месяцев
Возраст
с 18 лет
УБРиР
Потребительский кредит по паспорту
Обзор и отзывы
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 11,9%
Срок
от 36 месяцев
Возраст
с 19 лет
Росбанк
Кредит наличными
Обзор и отзывы
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 10,9%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 22 лет
Ренессанс Кредит
Кредит за 1 минуту
Обзор и отзывы
Сумма
до 700000
Cтавка
от 9,9%
Срок
до 60 месяцев
Возраст
с 18 лет
Райффайзен Банк
Кредит на любые цели
Обзор и отзывы
Сумма
до 5000000
Cтавка
от 10,9%
Срок
до 60 месяцев
Возраст
с 18 лет
ОТП банк
Потребительский кредит наличными
Обзор и отзывы
Сумма
до 4000000
Cтавка
от 10,5%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 21 года
Хоум Кредит Банк
Кредит наличными за 1 минуту
Обзор и отзывы
Сумма
до 999000
Cтавка
от 7,9%
Срок
до 36 месяцев
Возраст
с 22 лет
СКБ банк
Кредит «Мы с тобой в одной команде»
Обзор и отзывы
Сумма
до 1300000
Cтавка
от 9,9%
Срок
до 36 месяцев
Возраст
с 23 лет
Как получить кредит под залог квартиры
Получение денег под залог имущества подразумевает, что на него временно будет наложено обременение, являющееся гарантией возврата заемных средств. Продать или обменять заложенную квартиру нельзя, но можно сдавать ее в аренду или проводить ремонт.
В случае неисполнения обязательств по кредиту залоговое имущество может быть изъято кредитором.
Нужно согласие всех прописанных в квартире дееспособных лиц
Условия
Чтобы оформить такой кредит, заёмщик должен соответствовать следующим требованиям:
- Российское гражданство.
- Наличие постоянного места работы.
- Платежеспособность, подтверждаемая справками о заработке.
Некоторые банки требуют наличия определённого стажа работы, постоянной прописки в регионе и накладывают на заёмщиков ограничения по возрасту. Кроме того, существует ряд условий для залоговой недвижимости:
- Жилое помещение или его часть не должны быть единственным жильём заёмщика или залогодателя. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ на такое имущество не может быть обращено взыскание, а значит и принимать в качестве залогового имущества бессмысленно.
- В квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние или недееспособные лица. В противном случае кредитору потребуется получить разрешение органов опеки на выписку, а выдать его смогут только при наличии у названных лиц иного жилья, что на практике большая редкость.
- Имущество должно быть застраховано от случайной гибели и порчи.
- Жилье не должно быть признано ветхим или аварийным.
- Помещение не должно находиться в долевой собственности. Это низколиквидный вариант, который принимают не все банки.
- На имуществе не должно быть обременений, ареста, ипотеки.
Если есть подобные ограничения на жилом помещении, можно взять кредит без обеспечения или под залог иного движимого и недвижимого имущества.
Процедура и необходимые документы
Для получения потребительского кредита физическим лицам нужно начать с выбора кредитной организации и предоставления ей требуемого перечня документов. Обычно он включает в себя:
- паспорт;
- трудовой договор и копия трудовой книжки;
- справка о доходах;
- выписка из ЕГРН;
- свидетельство о праве собственности на жилье;
- документы-основания права на недвижимость (договор купли-продажи, дарственная).
Дополнительно банк может запросить справку об отсутствии долгов по квартплате.
Согласно приказа Минэкономразвития от 23.12.2015 №968 возможно получение электронной выписки из ЕГРН через Росреестр. Файл будет заверен электронной цифровой подписью.
После предоставления заемщиком полного пакета документов кредитная организация оценивает потенциальный залог и на основании его стоимости формирует кредитное предложение. Если заемщик принимает условия, стороны подписывают кредитный договор.
В случае соблюдения требований и установленной процедуры процесс кредитования проходит быстро
Заявку можно подать и онлайн. Однако документы нужно будет принести в банк лично, а также обеспечить сотрудникам банка возможность осмотра залогового имущества.
Преимущества и недостатки получения кредита под залог недвижимости
Кредитование под залог жилья имеет ряд преимуществ перед кредитами без обеспечения:
- возможность получить крупную сумму, сравнимую со стоимостью недвижимости;
- более долгий срок кредитования;
- срочный кредит;
- выгодный процент по кредиту;
- залогодателем может выступать любое лицо, а не только заемщик;
- деньги могут быть выданы на любые цели.
Недостатками данного вида кредитования являются:
- до выплаты долга заемщик не может полноправно распоряжаться заложенным имуществом (разменивать, продавать, прописывать жильцов);
- жилье подлежит обязательному страхованию;
- при наличии доли в собственности потребуется согласие на залог всех собственников.
Предоставление имущества в качестве гарантии выплат часто является единственным выходом для заемщиков с негативной кредитной историей.
Риски и подводные камни
Основной риск заключается в вероятности потерять имущество. В случае неуплаты долга кредитная организация продает его в счет погашения задолженности.
Специалист по залоговому кредитованию Александр Дмитришин говорит, что банки не заинтересованы в продаже имущества: это долгий и сложный процесс. Поэтому договориться лучше на этапе появления проблем с платежами.
Оценка имущества может осуществляться как самим кредитором, так и независимой оценочной фирмой, и повлиять на неё заемщик не может. Если сумма его не устраивает, можно лишь предложить дополнительный или более ликвидный вариант.
Следует учитывать, что срок предоставления денег увеличивается на количество дней, необходимых для регистрации обременения квартиры.
Как выбрать банк
При выборе банка важно обратить внимание на условия кредитования: какие процентные ставки установлены, есть ли дополнительные условия, а также какие штрафы начисляются за просрочку по платежам.
Также важно, чтобы банк имел официальную лицензию, выдаваемую ЦБ РФ.
Кредиты под залог жилья – отличный вариант для получения крупной суммы на выгодных условиях. Однако это требует предоставления документов не только о заемщике, но и о самом имуществе, что увеличивает время рассмотрения заявки.
Обратите внимание! В эпоху коронавируса все ищут дополнительные возможности заработка. Удивительно, что альтернативными способами зарабатывать можно гораздо больше, вплоть до миллионов рублей в месяц. Один из наших лучших авторов написал отличную статью о том, как зарабатывают в игровой индустрии тысячи людей в интернете. Читайте материал с отзывами людей о лучших играх для выигрыша денег.
Популярные материалы
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter
Почитать еще
Подписка
0 комментариев
