Безопасный кредит под залог недвижимости на выгодных условиях
Потребительские кредиты
Выгодно взять кредит под залог доли в квартире
Максимально быстро и без проволочек взять кредит под залог доли в квартире. Выбор наиболее интересных предложений.
Совкомбанк
Потребительский кредит «Супер плюс»
Обзор и отзывы
Сумма
до 1000000
Cтавка
от 17%
Срок
до 60 месяцев
Возраст
с 20 лет
Альфа банк
Кредит наличными или на рефинансирование
Обзор и отзывы
Сумма
до 5000000
Cтавка
от 9,9%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 20 лет
Газпромбанк
Потребительский кредит «Легкий кредит»
Обзор и отзывы
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 9,8%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 20 лет
Тинькофф Банк
Потребительский кредит за 5 минут
Обзор и отзывы
Сумма
до 2000000
Cтавка
от 12%
Срок
до 36 месяцев
Возраст
с 18 лет
Восточный банк
Кредит наличными
Обзор и отзывы
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 9,9%
Срок
от 13 месяцев
Возраст
с 18 лет
УБРиР
Потребительский кредит по паспорту
Обзор и отзывы
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 11,9%
Срок
от 36 месяцев
Возраст
с 19 лет
Росбанк
Кредит наличными
Обзор и отзывы
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 10,9%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 22 лет
Ренессанс Кредит
Кредит за 1 минуту
Обзор и отзывы
Сумма
до 700000
Cтавка
от 9,9%
Срок
до 60 месяцев
Возраст
с 18 лет
Райффайзен Банк
Кредит на любые цели
Обзор и отзывы
Сумма
до 5000000
Cтавка
от 10,9%
Срок
до 60 месяцев
Возраст
с 18 лет
ОТП банк
Потребительский кредит наличными
Обзор и отзывы
Сумма
до 4000000
Cтавка
от 10,5%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 21 года
Хоум Кредит Банк
Кредит наличными за 1 минуту
Обзор и отзывы
Сумма
до 999000
Cтавка
от 7,9%
Срок
до 36 месяцев
Возраст
с 22 лет
СКБ банк
Кредит «Мы с тобой в одной команде»
Обзор и отзывы
Сумма
до 1300000
Cтавка
от 9,9%
Срок
до 36 месяцев
Возраст
с 23 лет
ТОП 3 казино: самые лучшие игровые площадки по всем параметрам
Получить заем под долю в квартире
Этот вид займа — один из самых востребованных у населения. Хотя его оформление сопровождается рядом трудностей, банки предпочитают иметь дело с гражданами, которые готовы подтвердить выполнение своих обязательств залогом.
Речь идет о доле, выделенной из общей площади. Собственнику следует оформить необходимые бумаги на свою долю и убедиться, что на нее нет обременений, например задолженности по коммунальным платежам и пр. Если доля не определена, средства в долг не дадут, а совершенную сделку легко оспорить в суде.
Требования банка к кредитной сделке под залог доли в квартире
Банк попросит предоставить довольно обширный пакет документов:
- техническая документация;
- справка о прописанных в квартире лицах;
- правоустанавливающие документы;
- подтверждение дохода за последние полгода;
- письменное согласие совладельцев;
- справка о том, что отсутствуют обременения (например, арест).
От заемщика потребуется также следующее:
- возраст — от 21 до 65 лет;
- постоянная регистрация;
- паспорт;
- справка о доходах;
- трудовая книжка (копия);
- документ на собственность;
- бумаги, на основании которых заемщик получил долю в собственность (купля-продажа, завещание и пр.).
Иногда нужно предъявить страховку или доверенность на представителя и его паспорт. Также может понадобиться поручительство. Плюс — хорошая кредитная история.
В любом случае нужно иметь в виду, что сумма кредита составит около 50–60 % от стоимости собственности.
Получить кредит под долю недвижимости
Важные аспекты для банка — местоположение жилья, состояние дома и привлекательность внешнего вида здания. После проверки и анализа рисков будет установлена сумма кредита, проценты и условия оплаты.
В крупных банках можно рассчитывать примерно на такие условия:
| Годовая ставка, % | от 15 |
| Срок, в годах | до 20 |
| Сумма, в рублях | до 10 млн |
Деньги поступают на счет либо их можно забрать в кассе. Заемщик вправе использовать средства по своему усмотрению. Задача банка — после погашения кредита снять залоговое обременение с клиента и выдать справку о том, что у него нет обязательств.
Кредит под долю в квартире
Ставка по кредитам под долю в квартире будет выше, чем по кредитам без залога, но все-таки ниже, чем под залог объекта, который целиком находится в собственности. В зависимости от окончательной суммы и характеристик залога банк рассчитает ставку.
Деньги под залог части квартиры
Порой заемщик — собственник довольно значительной площади. Например, ему принадлежит 3/4 квартиры, с определением помещений (соответственно три комнаты из четырех). Такой залог для банка будет служить хорошей гарантией того, что деньги ему вернут.
Заем под залог комнаты в коммунальной квартире
Не любой банк готов рассматривать в качестве залога комнату в коммуналке, но такие предложения найти можно. Необходимо, чтобы комната была юридически оформлена на заемщика. Разрешение соседей спрашивать не нужно. Залогом может служить только принадлежащее заемщику помещение, а общие зоны (санузел, кухня) в сделке не участвуют. Кроме того, непременно потребуется подтвердить свой доход.
Кредит под долю в частном доме
К частному дому (коттеджу) выдвигается несколько дополнительных требований:
- капитальный фундамент;
- наличие и исправность коммуникаций;
- пригодность для круглогодичного проживания: летняя дача в качестве залога не подойдет.
Еще одно условие: коттедж не должен быть единственной собственностью заемщика. В некоторых банках существует ограничение на расстояние от дома до места нахождения банковского отделения.
Банки, выдающие деньги под долю
В какой банк обратиться? Ведь для для банковских организаций такие сделки несут риски и объективно оценить реальную цену доли непросто. Крупные банковские организации со стажем всегда готовы готовы дать кредит под долю недвижимости.
Срочный кредит под долю в квартире или доме
Скорость оформления зависит от времени, которое требуется для сбора справок и выписок. На рассмотрение заявки уходит от двух дней. Ускорить процесс можно, заблаговременно подготовив пакет бумаг, но получить деньги в тот же день не выйдет. В среднем процедура занимает около двух недель.
Кредит под залог доли в квартире за 1 день
Организации, рекламирующие такие услуги, скорее всего предоставляют не совсем достоверные сведения. Оформление всех документов занимает около трех недель. Если бумаги уже готовы, сделку можно совершить быстрее — всего за несколько дней.
Кредит под долю в квартире без согласия совладельцев
Действия с недвижимостью, у которой несколько владельцев, без одобрения всех субъектов владения незаконны. Поэтому банк даже не примет в работу подобную заявку. Кроме того, подписанный договор легко отменить через суд. Следует помнить, что прописанные несовершеннолетние дети — законное препятствие для залога жилья.
Кредит под залог доли квартиры взять быстро и без проблем несложно, ознакомившись со всеми тонкостями процедуры. Заранее собрав документы и заручившись согласием всех владельцев жилья, можно значительно ускориться.
Обратите внимание! В эпоху коронавируса все ищут дополнительные возможности заработка. Удивительно, что альтернативными способами зарабатывать можно гораздо больше, вплоть до миллионов рублей в месяц. Один из наших лучших авторов написал отличную статью о том, как зарабатывают в игровой индустрии тысячи людей в интернете. Читайте материал с отзывами людей о лучших играх для выигрыша денег.
Популярные материалы
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter
Почитать еще
Подписка
0 комментариев
