Выгодно взять кредит под залог доли в квартире

Максимально быстро и без проволочек взять кредит под залог доли в квартире. Выбор наиболее интересных предложений.

Сумма кредита
руб
Срок
мес
Подобрать
Расширенный поиск
Скрыть расширенный поиск
Сбросить фильтр
Банк
>
Сфера
Точка
Lemon
Car Money
Грин Финанс
Национальный кредит
Взаимно
Банк Зенит
Автозайм
Autonomy
Здесь легко
Moneyman
СКБ банк
ОТП банк
Газпромбанк
Восточный банк
Росбанк
Kviku
РОСГОССТРАХ
УБРиР
QIWI
Альфа банк
Ренессанс Кредит
ВТБ
Сбербанк
Совкомбанк
Райффайзен Банк
Хоум Кредит Банк
Тинькофф Банк
Возраст
Выбор редакции
Без справок
Без визита в банк
Сортировать по:
Рейтингу
Сумме
Ставке
Потребительский кредит «Супер плюс»
Обзор и отзывы
Онлайн-заявка
Сумма
до 1000000
Cтавка
от 17%
Срок
до 60 месяцев
Возраст
с 20 лет
Кредит наличными или на рефинансирование
Обзор и отзывы
Онлайн-заявка
Сумма
до 5000000
Cтавка
от 9,9%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 20 лет
Потребительский кредит «Легкий кредит»
Обзор и отзывы
Онлайн-заявка
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 9,8%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 20 лет
Потребительский кредит за 5 минут
Обзор и отзывы
Онлайн-заявка
Сумма
до 2000000
Cтавка
от 12%
Срок
до 36 месяцев
Возраст
с 18 лет
Кредит наличными
Обзор и отзывы
Онлайн-заявка
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 9,9%
Срок
от 13 месяцев
Возраст
с 18 лет
Потребительский кредит по паспорту
Обзор и отзывы
Онлайн-заявка
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 11,9%
Срок
от 36 месяцев
Возраст
с 19 лет
Кредит наличными
Обзор и отзывы
Онлайн-заявка
Сумма
до 3000000
Cтавка
от 10,9%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 22 лет
Кредит за 1 минуту
Обзор и отзывы
Онлайн-заявка
Сумма
до 700000
Cтавка
от 9,9%
Срок
до 60 месяцев
Возраст
с 18 лет
Кредит на любые цели
Обзор и отзывы
Онлайн-заявка
Сумма
до 5000000
Cтавка
от 10,9%
Срок
до 60 месяцев
Возраст
с 18 лет
Потребительский кредит наличными
Обзор и отзывы
Онлайн-заявка
Сумма
до 4000000
Cтавка
от 10,5%
Срок
до 84 месяцев
Возраст
с 21 года
Кредит наличными за 1 минуту
Обзор и отзывы
Онлайн-заявка
Сумма
до 999000
Cтавка
от 7,9%
Срок
до 36 месяцев
Возраст
с 22 лет
Кредит «Мы с тобой в одной команде»
Обзор и отзывы
Онлайн-заявка
Сумма
до 1300000
Cтавка
от 9,9%
Срок
до 36 месяцев
Возраст
с 23 лет

Получить заем под долю в квартире

Этот вид займа — один из самых востребованных у населения. Хотя его оформление сопровождается рядом трудностей, банки предпочитают иметь дело с гражданами, которые готовы подтвердить выполнение своих обязательств залогом.

Речь идет о доле, выделенной из общей площади. Собственнику следует оформить необходимые бумаги на свою долю и убедиться, что на нее нет обременений, например задолженности по коммунальным платежам и пр. Если доля не определена, средства в долг не дадут, а совершенную сделку легко оспорить в суде.

Требования банка к кредитной сделке под залог доли в квартире

Банк попросит предоставить довольно обширный пакет документов:

  • техническая документация;
  • справка о прописанных в квартире лицах;
  • правоустанавливающие документы;
  • подтверждение дохода за последние полгода;
  • письменное согласие совладельцев;
  • справка о том, что отсутствуют обременения (например, арест).

От заемщика потребуется также следующее:

  • возраст — от 21 до 65 лет;
  • постоянная регистрация;
  • паспорт;
  • справка о доходах;
  • трудовая книжка (копия);
  • документ на собственность;
  • бумаги, на основании которых заемщик получил долю в собственность (купля-продажа, завещание и пр.).

Иногда нужно предъявить страховку или доверенность на представителя и его паспорт. Также может понадобиться поручительство. Плюс — хорошая кредитная история.

В любом случае нужно иметь в виду, что сумма кредита составит около 50–60 % от стоимости собственности.

Получить кредит под долю недвижимости

Важные аспекты для банка — местоположение жилья, состояние дома и привлекательность внешнего вида здания. После проверки и анализа рисков будет установлена сумма кредита, проценты и условия оплаты.

В крупных банках можно рассчитывать примерно на такие условия:

Годовая ставка, % от 15
Срок, в годах до 20
Сумма, в рублях до 10 млн

Деньги поступают на счет либо их можно забрать в кассе. Заемщик вправе использовать средства по своему усмотрению. Задача банка — после погашения кредита снять залоговое обременение с клиента и выдать справку о том, что у него нет обязательств.

Кредит под долю в квартире

Ставка по кредитам под долю в квартире будет выше, чем по кредитам без залога, но все-таки ниже, чем под залог объекта, который целиком находится в собственности. В зависимости от окончательной суммы и характеристик залога банк рассчитает ставку.

Деньги под залог части квартиры

Порой заемщик — собственник довольно значительной площади. Например, ему принадлежит 3/4 квартиры, с определением помещений (соответственно три комнаты из четырех). Такой залог для банка будет служить хорошей гарантией того, что деньги ему вернут.

Заем под залог комнаты в коммунальной квартире

Не любой банк готов рассматривать в качестве залога комнату в коммуналке, но такие предложения найти можно. Необходимо, чтобы комната была юридически оформлена на заемщика. Разрешение соседей спрашивать не нужно. Залогом может служить только принадлежащее заемщику помещение, а общие зоны (санузел, кухня) в сделке не участвуют. Кроме того, непременно потребуется подтвердить свой доход.

Кредит под долю в частном доме

К частному дому (коттеджу) выдвигается несколько дополнительных требований:

  • капитальный фундамент;
  • наличие и исправность коммуникаций;
  • пригодность для круглогодичного проживания: летняя дача в качестве залога не подойдет.

Еще одно условие: коттедж не должен быть единственной собственностью заемщика. В некоторых банках существует ограничение на расстояние от дома до места нахождения банковского отделения.

Банки, выдающие деньги под долю

В какой банк обратиться? Ведь для для банковских организаций такие сделки несут риски и объективно оценить реальную цену доли непросто. Крупные банковские организации со стажем всегда готовы готовы дать кредит под долю недвижимости.

Срочный кредит под долю в квартире или доме

Скорость оформления зависит от времени, которое требуется для сбора справок и выписок. На рассмотрение заявки уходит от двух дней. Ускорить процесс можно, заблаговременно подготовив пакет бумаг, но получить деньги в тот же день не выйдет. В среднем процедура занимает около двух недель.

Кредит под залог доли в квартире за 1 день

Организации, рекламирующие такие услуги, скорее всего предоставляют не совсем достоверные сведения. Оформление всех документов занимает около трех недель. Если бумаги уже готовы, сделку можно совершить быстрее — всего за несколько дней.

Кредит под долю в квартире без согласия совладельцев

Действия с недвижимостью, у которой несколько владельцев, без одобрения всех субъектов владения незаконны. Поэтому банк даже не примет в работу подобную заявку. Кроме того, подписанный договор легко отменить через суд. Следует помнить, что прописанные  несовершеннолетние дети — законное препятствие для залога жилья.

Кредит под залог доли квартиры взять быстро и без проблем несложно, ознакомившись со всеми тонкостями процедуры. Заранее собрав документы и заручившись согласием всех владельцев жилья, можно значительно ускориться.

Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Система Orphus

Отправить ответ

avatar
  Подписка  
Оповестить меня о